Знаете ли вы разницу между титулами собственности и сервитута в Турции? Разница между “ Участок ” и “ Поле “? Узнайте все, что вам нужно знать о видах документов на право собственности на недвижимость и землю в Турции ,в этой статье.
Договор на квартиру Договор на землю
В этой статье мы прольем свет на одну из самых важных тем, связанных с инвестициями в недвижимость в Турции, а именно на типы документов на право собственности на недвижимость и землю в Турции, а также на типы лицензий на регистрацию прав собственности на недвижимость в Турции.
Виды свидетельств о праве собственности на недвижимость в Турции:
В Турции существует два основных типа свидетельств о праве собственности на недвижимость:
1.Документ о праве собственности
В этом типе процесс строительства недвижимости уже завершен, и проект пригоден для проживания и готов для жилья в соответствии со строительными спецификациями муниципалитета. После этого процесс лицензирования недвижимости и ее титула в Турции переходит от статуса (сервитут для кондоминиума) к статусу собственности (этаж собственности).
2.Документ о праве собственности на аренду
Этот тип титула на недвижимость в Турции выдается на незавершенные проекты недвижимости или на проекты, строительство которых еще не началось в ожидании необходимых лицензий. Стоит также отметить, что некоторые проекты недвижимости с данным типом титула на недвижимость завершили свое строительство, но все еще не соответствуют всем необходимым условиям и требованиям муниципальных строительных спецификаций в Турции.
Виды правоустанавливающих документов на владение землей в Турции:
В Турции существует два основных типа документов на право собственности на землю:
1.Право собственности на землю” Участок “:
В этом типе земля включена в строительный план района, в котором она расположена, и готова к строительству в соответствии с лицензией, выданной муниципалитетом. Процент застройки на таких землях, выставленных на продажу в Турции, обычно определяется муниципалитетами, к которым относятся эти земли.
2.Документ о праве собственности на плантационную землю “ Поле “:
Земля в этом типе титула предназначена, в частности, для плантаций или для строительства сельскохозяйственных служб.
Важные замечания:
–Существуют некоторые виды титульных документов, называемые на турецком языке “Tabu Hessah” (документ о праве собственности на долю), которые указывают на наличие неопределенной доли в праве собственности на недвижимость в Турции.
-Если вы хотите инвестировать в недвижимость в Турции, вам следует тщательно проверить местоположение земли, которую вы хотите купить, так как некоторые земли расположены вблизи военных зон или аэропортов; для покупки таких земель необходимо получить специальное разрешение и различные лицензии.
-Вы должны убедиться, что недвижимость, которую вы хотите купить в Турции, не имеет никаких юридических проблем, таких как арест или судебные иски о задержании; это можно сделать, проверив статус недвижимости в отделах земельного кадастра в Турции или запросив свидетельство о регистрации права собственности у владельца недвижимости.
Профессиональные сотрудники нашего известного агентства недвижимости в Турции, Luxury Group, помогут вам узнать все, что необходимо знать о типах титулов на недвижимость в Турции, чтобы безопасно инвестировать в недвижимость в Турции.
Мы в Luxury Group в Турции – как одно из лучших агентств недвижимости в Турции – можем помочь вам развить ваш бизнес в сфере недвижимости в Турции. Посетите наш сайт, www.luxurygroup-tr.com чтобы узнать последние цены на недвижимость в Турции и открыть для себя лучшие районы для покупки земли в Турции, а также лучшие предложения для ваших различных потребностей для жизни в Турции, туризма в Турции, бизнеса в Турции или инвестиций в Турции.
