مراحل خرید ملک در ترکیه

تقاضای خارجی ها برای بازار املاک ترکیه هنوز در بالاترین مرحله خود قرار دارد

سال گذشته تقاضای خارجی ها برای خرید ملک در ترکیه افزایش یافت و بالاترین درصد خرید ایرانیان،عراقی ها و سپس روس ها بودند.

بسیاری از افرادی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند همچنان در مورد نحوه خرید ملک در ترکیه از طریق مطمئن و قانونی سوال می کنند که با این کار سرمایه گذاری خوبی برای آنها و اخذ تابعیت ترکیه حاصل می شود.

مراحل خرید ملک در ترکیه

. هدف خود از خرید ملک در ترکیه را مشخص کنید

اهداف خرید افرادی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند متفاوت است بر اساس این اهداف گزینه های زیادی در بازار املاک ترکیه وجود خواهد داشت که با خواسته ی آنها مطابقت دارد.

مرحله تعیین هدف از خرید آپارتمان در ترکیه توسط علاقمندان به خرید ملک در ترکیه یکی از مهمترین مراحل می باشد. اگر می خواهید در ترکیه زندگی کنید، به دنبال پروژه های مسکونی واقع در مناطق مرکزی و احاطه شده توسط خدمات یکپارچه خواهید بود و اگر هدف مکانی برای گذراندن تابستان باشد، به دنبال املاک مسکونی در بدروم و بورسا خواهید بود.

2. بازار املاک ترکیه را مطالعه کنید

هر بازاری ویژگی‌های متمایز و خاص شناخته شده خود را دارد، بنابراین یکی از مهم‌ترین اقدامات لازم برای خرید ملک در ترکیه، مطالعه خوب بازار و درک شایستگی‌ ها و ظرفیت عمومی آن در ترکیه است.

کسانی که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند می توانند با ارتباط با شرکتی که خدمات سرمایه گذاری املاک در ترکیه را ارائه می دهد یا با مطالعه مقالاتی که توسط مشاوران املاک صادر شده است ماهیت بازار املاک ترکیه را استنباط کنند.

3. انتخاب مشاور املاک در ترکیه

انتخاب یک مشاور املاک مهم ترین مرحله برای خرید ملک در ترکیه است.

برای جلوگیری از هرگونه تقلب یا مشکل قانونی باید به خوبی تحقیق کنید و بر انتخاب مناسب ترین و حرفه ای ترین مشاور املاک تمرکز کنید، این موضوع را می توانید از طریق چند نکته مهم یاد بگیرید:

• قانونی بودن کار مشاور املاک از طریق شماره مالیات شرکت در ترکیه
• اگر شرکت دارای دفتر شناخته شده ای است، می توانید به صورت حضوری به آن مراجعه کنید
• نظرات و امتیازات مشتریان قبلی را پیگیری کنید

4. با مشاور املاک ارتباط برقرار کنید

مشاور املاک و مستغلات چندین راه ارتباطی را برای کسانی که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند فراهم می کند.

با شرکت ارائه دهنده خدمات سرمایه گذاری املاک در ترکیه تماس بگیرید و از پیشنهادات و فرصت های سرمایه گذاری آن مطلع شوید

5. از ترکیه دیدن کنید

یک گام مهم برای بررسی آنچه با شرکت املاک و مستغلات در مورد آن صحبت شده است و دانستن همه چیز در مورد ملک مورد خرید

6. پیش نمایش تورها

مشاور املاکی که با او تماس گرفته شده باید مشتری را در تورهای املاک در پروژه های پیشنهادی و پیشنهادات اولیه انتخاب شده توسط مشتری برای پیش نمایش آنها در طول پروسه خرید همراهی کند.

بنابراین تورهای ملکی گام مهمی در مجموعه مراحل خرید ملک در ترکیه است و به نفع مشتری در شناخت کامل ملک خود است.

. انتخاب ملک مناسب

در اینجا شما باید گزینه هایی را که برای شما مناسب نیست از املاک پیشنهادی حذف کنید، گزینه هایی را که مناسب می دانید مطالعه کنید، یک ارزیابی کامل انجام دهید و پروژه ای را انتخاب کنید که برای خود و خانواده مفید است.

. ملک مناسب را با پیش پرداخت رزرو کنید

این مرحله پس از تصمیم گیری مشتری برای انتخاب ملک صورت می گیرد و بر این اساس حق رزرو ملک انتخابی را برای خود محفوظ می دارد

پرداخت اولیه بخشی از قیمت ملک بوده و در مجموع قیمت ملک محاسبه می شود و رسید رسمی به ارزش آن توسط خریدار دریافت می شود.

. تهیه مدارک مورد نیاز

مجموعه اوراقی است که توسط دپارتمان «تابو» ترکیه استخراج یا درخواست می شود و سند مالکیت تا تکمیل آن تحویل داده نمی شود، مانند گزارش ارزیابی املاک، رسید انتقال وجه، قرارداد فروش، بیمه زلزله. و اسناد دیگر

. اخذ سند مالکیت

این کار با ارائه مدارک رسمی و پشتیبان پس از انجام کامل مراحل قبلی انجام می شود

سند مالکیت از اداره کل املاک ترکیه با پروتکل های مرسوم برای اخذ سند اخذ می شود.