هنگامی که از شما در مورد فوايد و مزایای سرمایه گذاری املاک در ترکیه سوال می شود، ممکن است در مقابل بسیاری از پاسخ ها و مسائل جانبی قرار بگیرید که باعث سردرگمی و شک و تردید بیشتر شما می شود. سوء ظن ها از سوی برخی از شرکت های دخیل در سرمایه گذاری املاک آغاز می شود که مطالب تبلیغاتی را به دور از واقعیت ارائه می دهند و اعدادی را ارائه می دهند که در واقعيت نیستند زیرا می خواهند بدون جلب رضایت مشتری و کسانی که مایل به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه هستند فروش ملك داشته باشند.
آیا سرمایه گذاری املاک در ترکیه گزینه خوبی است؟
آمارهای منتشر شده از سوی موسسات آماری ترکیه حاکی از آن است که حجم تقاضا برای بازار املاک و مستغلات در تمامی شاخه های آن، تا سال های اخیر شاهد آمار بالايي در فروش املاک در ترکیه بوده است.
اگر به این آمار دقت کنیم، به اهمیت بخش سرمایه گذاری املاک در ترکیه، به ویژه در شهرهای بزرگ ومركزي مانند استانبول، بورسا، بدروم و آنتالیا پي ميبريم.
سود حاصل از سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه
همه املاک دارای کیفیت و ارزش ملکی یکسان نیستند و ارزش ملک در یک منطقه دورافتاده نمی تواند به اندازه ارزش ملک در یک نقطه حیاتی برابري كند وبالطبع در رابطه با برخورداري از خدمات و حمایت دولتی به همين شكل است.
حتما می دانید که از جمله دلايل انتخاب ملک، ارزش ملک و سود مورد انتظار از آن است
می‌توان گفت:چگونگي انتخاب ملک به شما این امکان را می‌دهد كه سود دريافتي حتي بيشتر از حد انتظارتون را كسب كنيد، تجربيات ما نشان ميدهد كه نرخ افزایش قیمت ملک به حدود 40 درصد در تنها یک سال اخير رسیده است.
میانگین بازدهی سودآوری از سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه
بازده سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه با توجه به عوامل مختلفی متفاوت است که مهمترین آنها عبارتند از:
موقعیت و اهمیت ملک (نزدیک و فاصله از مرکز شهر – جاذبه های اطراف – فاصله تا ساحل ودریا – نماهای آن – داخل مجتمع مسکونی یا در یک ساختمان معمولی)
نوع ملک – مسکونی (ویلا، آپارتمان…) – یا تجاری (اداره، مغازه، هتل…).
قدمت ملک (البته املاک مدرن از همتایان قدیمی خود محبوبیت بیشتری دارند)
خدمات املاک و مستغلات که شامل مجتمع های مسکونی مانند استخر، باشگاه های ورزشی، فضاهاي سبز و زمین های بازی می شود.
کیفیت ملک (تمام و کیفیت اضافات فنی)
مزایای سرمایه گذاری املاک در ترکیه در مقایسه با سایر سرمایه گذاری ها
تفاوتها در مقایسه بین سود سرمایه گذاری املاک و مستغلات و سایر سرمایه گذاری ها فراوان است
این نوع مقایسه با توجه به نوسانات بازارها، اثرات تورم، نوسانات گاهاً نرخ لیر ترکیه و دلایل بسیاری برای تغییر استانداردها و ترازهای سرمایه گذاری خالی از خطا نیست.
مشخص است که سود حاصل از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در مدت کوتاهی به دست نمی آید، علاوه بر این، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه نسبت به سایر سرمایه گذاری ها دارای سود دهي بی چون و چرا است چرا كه ملک امن ترین و پایدارترین سرمایه گذاری نزد صاحب خود است. … زيرا سرمایه ملكي در معرض ضربه و اسيب، تجارت یا فساد کالاها و آفات نیست همچنین افزایش دو برابری سود آن به کیفیت انتخاب ملک و مدیریت خوب آن مربوط می شود.
