تحتل اسطنبول المرتبة الأولى في قائمة اكثر المدن جذباً للمستثمرين العقاريين في تركيا وذلك لعدة نقاط لا تخفى على الراغبين بشراء عقار في اسطنبول وهي كثرة المشاريع العقارية وتنوع العقارات ومكانة اسطنبول التجارية والصناعية واضافة لكونها مدينة سياحية في تركيا
لماذا تعتبر ولاية اسطنبول افضل خيار لشراء عقار في تركيا !!
ما الذي يميز عقارات اسطنبول عن باقي عقارات في الولايات الأخرى ؟
ما هي افضل المشاريع العقارية في اسطنبول ؟
كل هذه الاسئلة سنجيب عليها في هذه المقالة مع الشرح المفضل بفضل خبرتنا الكبيرة في السوق العقاري التركي
أولاً
لمحة عن ولاية اسطنبول
أكبر المدن في تركيا وسابع أكبر مدينة في العالم من حيث عدد السكان، حيث يسكنها 15.462.452 خمسة عشر مليوناً وأربعمائة واثنان وستون ألفاً واربعمائة واثنان وخمسون نسمة. تُعد إسطنبول أيضًا “مدينةً كبرى”، ويُنظر إليها على أنها مركز تركيا الثقافي والاقتصادي والمالي. تغطي مساحة المدينة 39 مقاطعة تُشكل محافظة اسطنبول. تقع إسطنبول على مضيق البوسفور وتطوق المرفأ الطبيعي المعروف باسم “القرن الذهبي” الواقع في شمال غرب البلاد. تمتد المدينة على طول الجانب الأوروبي من مضيق البوسفور، المعروف باسم “تراقيا”، والجانب الآسيوي أو “الأناضول، ما يجعلها من بين مجموعة من المدن الواقعة على قارتين مثل مدينة السويس في مصر و أتيراو في كازاخستان
المناخ في اسطنبول
تشهد أسطنبول مناخًا معتدلًا، لوقوعها في منطقة تحول مناخي، والتي تشمل المناخ المحيطي، المتوسطي يعتبر الشتاء بارد ورطب مع كثرة هطول الأمطار وتساقط الثلوج أحيانًا. غالبًا مايكون الصيف حارًا إلى دافئًا (يبلغ معدل درجة الحرارة من 21 إلى 25 °مئوية، أعتمادًا على المكان) وشبه جاف إلا من الممكن أن تتخلله بعض الأمطار المتفرقة وتكون غزيرة في أغلب الأحيان. الربيع والخريف معتدلان ويميلان إلى البرودة بعض الشيء ليلاً، مع تقلب المناخ حسب حركة الرياح.
ثانياً
مميزات عقارات اسطنبول للمستثمرين
اسطنبول من اكثر المدن التي يتم انشاء مشاريع عقارية فيها نظراً لمساحتها و جغرافيتها ومن أبرز ما يميز عقارات اسطنبول للمستثمر والراغبين بشراء عقار في اسطنبول
إطلالات جذابة
تعتبر اسطنبول من المدن المليئة بالاطلالات الفاتنة على المساحات الخضراء و الشواطئ والمسطحات المائية
عقارات اسطنبول بدعم الحكومة التركية
اسطنبول لها الحصة الأكبر من دعم الحكومة التركية للمشاريع فيها
تنوع عقارات اسطنبول
لا تقتصر عقارات اسطنبول على المشاريع السكنية . بل تحتوي اسطنبول على كافة انواع العقارات
- مشاريع سكنية
- اراضي صالحة للبناء
- اراضي زراعية مناسبة للاستثمار
- مكاتب
- ابنية تجارية
- شقق سكنية متنوعة المساحات
- فلل – قصور
- عقارات سياحية للاستثمار السياحي والعقاري
عقارات مناسبة للجنسية التركية
تحتوي اسطنبول على الكثير من العقارات التي يستطيع المستثمر فيها تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية
ثالثاً
افضل عقارات اسطنبول 2022
مشروع Motivada
مشروع فريد من نوعه في واحدة من أكثر المناطق حيوية وفخامة في اسطنبول ، منطقة بومونتي في شيشلي مع سهولة الوصول إلى كل مكان تقريبًا ، يجعل هذا المشروع الخيار الأول للعيش وحتى الاستثمار هذا المشروع يتكون من مبنى واحد بخيارات 1 + 1 و 2 + 1.
يحتوي المشروع على خدمات ممتازة مثل :
حراسة 24/7.
نادي رياضي.
مواقف سيارات.
5 دقائق إلى نيشانتاشي
6 دقائق إلى بشيكتاش
10 دقائق إلى تقسيم
10 دقائق إلى أورتاكوي
20 دقيقة إلى ÜSKÜDAR 40 دقيقة إلى مطار إسطنبول الجديد 40 دقيقة إلى مطار صبيحة الدولي
فقط 200 متر سيرا على الأقدام إلى البازار العتيقة
800 متر طويلة إلى محطة المترو
مشروع Teras Greenist
يقع المشروع على طريق الباسن اكسبرس BassinExpresوالذي يربط مطار اتاتورك السابق بالطرق الرئيسية و المطار الجديد ويعد مفترق لاهم طريقين سريعين طريق E80 TEM و E5 ما يميز موقع المشروع عن غيره من المشاريع في المنطقة هو ابتعاده عن الضجيج والازدحام ولكن بالمقابل استفادته من كل ميزات المنطقة كسهولة الوصول الى الطرق الرئيسية.
يحتوي المشروع على خدمات ممتازة مثل :
حراسة 24/7.
حدائق ألعاب للأطفال.
مساحات خضراء.
مواقف سيارات.
للمزيد من عقارت اسطنبول يمكنك زيارة قسم المشاريع من هنا
