ولاية أنقرة هي إقليم وعاصمة دولة تركيا وثاني أكبر مدينة مزدحمة بعد إسطنبول. يبلغ عدد سكان مدينة أنقرة بضواحيها ما يقارب 5.663.322 شخص وفقاً لإحصاء عام 2020
من الناحية الجغرافية تعتبر الأناضول قريبة من مركز تركيا، والأجزاء الشمالية من منطقة غرب البحر الأسود خارجة عنها، ويقع جزء كبير منها داخل منطقة وسط الأناضول. وهي المقاطعة الثالثة في المساحة من ناحية مساحة تركيا، ويحيط بها بولى، وجانقري، وقونية
الطبيعة الجغرافية لولاية انقرة
يمر النهر الأحمر شرق أنقرة بطول 1355 كليو متر في الأراضي التركية، أما نهر سقاريا فهو في غرب المدينة، وهما من مصادر المياه العذبة للمدينة. يمر نهر التشاي (تشاي أنقرة) أحد أفرع نهر سقاريا من مركز المدينة. ويوجد في جنوب المحافظة ثاني أكبر بحيرة في تركيا بمساحة 1300 كيلو متر مربع، وتبلغ نسبة الملوحة فيها 32,4% وتعتبر ثاني أكبر بحيرة مالحة في العالم
تعتبر 50% من مساحة انقرة سهول، وتستخدم في الزراعة أما الغابات والأراضي فتمثل 28% من المساحة، كما تمثل المروج والمراعي 12%، ثم الأراضي الغير الزراعية تمثل 10% من مساحة المحافظة.
أعلى نقطة في المحافظة هي الماداغ (جبل التفاحة)، وأوسع سهل هو سهل بولاطلي بمساحة 3789 كيلو متر مربع، وتبلغ مساحة أكبر بحيرة حوالي 490 كيلو متر مربع
مناخ انقرة
يعتبر مناخ جنوب ووسط أنقرة مناخ قاري شتائه بارد أمطاره ثلجية
أما فصل الصيف فهو حار وجاف.
في الشمال يعتبر مناخ أنقرة مناخ البحر الأسود، معتدل وأمطاره خفيفة. وتوجد اختلافات مهمة في درجة الحرارة في الليل والنهار والصيف والشتاء في المناطق التي يسود فيها المناخ الأرضي
يهمك ايضاً : الإقامة العائلية في تركيا
عقارات انقرة – عقارات مناسبة للجنسية التركية
تعتبر ولاية انقرة بحكم مركزها السياسي موطناً للكثير من الشركات و المؤسسات
وما يميزها هو ضخامة السوق العقاري فيها
النهضة العمرانية التي تشهدها انقرة ليست جديدة , بل بدأت منذ اعتمادها عاصمة للدولة التركية
وبحكم وجود مساحات كبيرة في الولاية فنسبة البناء فيها تتخطى ولاية اسطنبول وبورصة
انواع عقارات انقرة :
لا تقتصر العقارات في انقرة على الشقق السكنية بل يمكننا القول إن انقرة تتوفر بها جميع انواع العقارات
- مشاريع سكنية
- اراضي زراعية
- أراضي معدة للبناء
- مزارع
- فيلات وقصور
- شقق سكنية منوعة من حيث المساحة و العمران
- مكاتب
- منشآت سياحية جديدة الانشاء
- أبنية تجارية
- مشاريع سياحية واجتماعية
لذلك تعتبر ولاية انقرة من الولايات الجامعة لكافة انواع العقارات . اي أنها تناسب اي مستثمر يرغب بالاستثمار العقاري في تركيا
ومن النقاط الايجابية أيضاً أن 90% من عقارات انقرة مناسبة للحصول على الجنسية التركية بحكم حداثة الأبنية
مزايا شراء عقار في انقرة – عقارات انقرة للاستثمار العقاري
- طلب الحصول على الجنسية التركية
- أسعار منخفضة مقارنة بولاية اسطنبول وانطاليا
- كثرة المشاريع العقارية
- سوق عقاري كبير ويستمر في التطور
- الاستفادة من مركز انقرة السياسي و الصناعي
- تنوع الاستثمارات العقارية في الولاية , فيمكنك شراء عقار للمعيشة او للاستفادة من عوائد الإيجار او شراء ارض زراعية او مزرعة ابقار
- مشاريع سكنية حديثة الانشاء وبجودة مثالية
- تأمين زلازل شامل
أفضل عقارات انقرة 2020 :
يسعدنا في شركة لوكسري تقديم يد المساعدة لك على دوام الساعة
يمكنك التواصل مع فريقنا ومعرفة كافة التفاصيل عن عقارات انقرة 2020 والعقارات في مختلف الولايات التركية و طلب جولة عقارية يمكنك من خلالها معاينة العقار عن قرب
لطلب استشارة عقارية
